时间: 2024-11-26 22:41:11 | 作者: 布料类
新房商场来访量激增、成交量飙升，各大房企成绩海报不断刷屏、你追我赶，购房者预期改变、决心提振，售楼员忙得脚不沾地、讲得喉咙都快冒烟了……
本年这个国庆，将被载入东莞房地产工作史书，留下浓墨重彩的一笔，它意味着在阅历了3年调整期后东莞楼市开端升温，向好开展。
●7天东莞新房成交1355套，环比9月往常周大涨510%，相当于平常一个月的成交量；
据松湖润府“战报”显现，国庆7天该项目热销约3.9亿元。期间，项目还有一个目标也十分亮眼，到访客户近600组。
项目案场一位售楼员和记者说，国庆期间，她日均招待10余组客户。“讲得喉咙都快冒烟了，常常午饭都没得吃。”
全市34个镇街（园区）中，松山湖为什么能首先回暖，交出一份亮眼的“战报”？
作为宜居宜业、宜创宜研的现代化新城，松山湖“工业与教育齐飞，山水与科技一色”，是很多东莞人的寓居愿望。
摊开地图，松山湖北中南三个片区，被新城大路一线贯穿，这条线可谓“黄金中轴”。
据了解，新城大路是松山湖规划的第一条主干道，彼时被称为“松山湖1号路”，2002年正式通车。以新城命名，又作为园区的“1号路”，新城大路从一开端就承载着松山湖的开展重担，是整个园区的经济命脉。
整条大路长14.4公里，两边凝聚着松山湖甚至整个东莞的精华，可谓是“东莞版的深南大路”：
整个松山湖7家上市公司，其间6家布局在新城大路沿线，包括生益科技、易事特、佳禾智能、正业科技、优利德以及赛轻轻电。
松山湖一共5所高校，4所都布局在新城大路周围，分别为东莞理工学院、广东医科大学（东莞校区）、大湾区大学（松山湖校区）（建设中）、东莞工作技术学院。
大路沿线共串联起松山湖北站、松山湖站（建设中）、广东医科大学站（建设中）、大学城站（建设中）4个轨迹站点。
作为松山湖的“黄金中轴”，新城大路串联起多个城市公园，东莞新八景之一的“松湖烟雨”，其主进口就在新城大路中段东侧。
华为锚定新城大路密布布局，从北部的华为南边工厂BCD区到中部的华为终端总部（欧洲小镇），再到全国出资尖端规划的华为运动健康科学实验室，以及华为开发者村、华为培训中心（欧洲小镇对面）。
新城大路，也赢得了华润系旗下工业的喜爱，由北向南深耕布局。大消费范畴，有雪花啤酒；商业范畴，有万象汇；动力范畴，有华润电力总部；住所范畴，有松湖润府。
更值得一提的是，跟着松山湖经济工业加快速度进行开展，作为最早开展起来的片区——北部片区的开展空间现已趋近饱满。现在，松山湖的开展重心正沿着新城大路从北部向中部推进，最近这两年华为等大型科技公司拿地根本都会集在中部片区，便是明证。
作为当时松山湖全力开展的要点区域，中部片区会集了顶尖的科研机构、教育资源以及生态资源。
华润置地以其敏锐的洞察力与前瞻性，择址松山湖中部片区，占位新城大路核心区，打造松湖润府，可以说是“开局点满魅力值”。项目旨在为园区高质量人群供给高品质住所，逐渐推进松山湖各项事业全面开展。
挑选一个小区，即挑选一个小区的配套。松湖润府日子便利性之高，松山湖罕有，已成为区域内高质量人群安身立业的首选地之一。
在这个大社区里，有约2200平方米商业街区，拟引入品牌商超、社区食堂，不只满意了业主的日常日子需求,也加强完善了松山湖的商业配套；
有约1000平方米肉菜商场，未来菜、肉、禽、水产、豆制品、生果、乳制品等琳琅满目，在丰厚业主餐桌的一起，也靠拢了人间烟火；
有华润置地代建的24班幼儿园，估计下一年9月开学。孩子在家门口上学，每天都可以多睡一瞬间；
还有华润置地代建的约2万平方米线米人才生机天桥，下楼就可以享用多样化的休闲活动。
若是想要愈加丰厚多彩的日子配套，业主只需多走几步便可来到佳纷六合、元岭归纳商场。据悉，佳纷六合于2020年9月26日正式开业，总建筑面积约3万平方米，开放式风情街区步行道路与滨水观景长廊相得益彰，构成移步异景的湖韵商业。
一起，项目间隔松湖烟雨出进口仅约800米，早上晨跑，晚上饭后漫步，周末带孩子去骑车、运动、阅览都十分便利。
除此之外，还有一桩优点，成为松湖润府业主，可享有松山湖万象汇专属权益，包括泊车优惠、餐饮优惠、购物优惠、专属活动等。
记者了解到，现在松湖润府为松山湖主力在售住所项目，推建筑面积约125-143㎡奢幕四房。
建筑面积约125㎡四房，是整个松山湖都十分稀缺的产品。据统计，到现在，松山湖在售+存量住所一共20788套，建筑面积120-130㎡只要1240套，占比仅为6%。其间，松湖润府有758套（包括现已出售出去的）建筑面积约125㎡产品，为肯定主力。并且，松湖润府把这个户型的功用和标准做到了极致。
建筑面积约143㎡四房，选用LDKB一体化规划，超48㎡大边厅+开间约7m的客餐厅+长约9.9m的巨幕阳台+270°双面观景采光，可彻底比美市面上建筑面积约180㎡大平层的标准。
据悉，现在松湖润府建筑面积约125-143㎡奢幕四房已进入准现房出售阶段，项目估计会提早交给。
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