时间: 2024-11-14 03:32:58 | 作者: 布料类
运河新城中部的保利潮和阅江台轩行将发动交给，但令人意外的是，尽管交给还未开端，已有房源挂牌在售。这种抢跑现象在杭州楼市现已习以为常，但对这个楼盘来说，竞赛十分剧烈的房价可能会成为买家的考虑要素。
保利潮和阅江台轩现已挂出近20套房源，挂牌单价从3.4万/㎡到4.3万/㎡不等，总价段在300-450万之间。尽管现在还未有成交记载，但这样的价格在当地楼市现已归于较高水平。
与间隔潮和阅江台轩2公里左右的万科河语光年比较，价格距离到达5000元/㎡。尽管新房价差较大，但这大大都体现在学区上。潮和阅江台轩的对口校园是康桥十四中隶属校园，而河语光年的对口学区是卖鱼桥小学文润校区。因而，房价会有所不同。
因为刚交给，潮和阅江台轩的增值税较高，这可能会劝退一些刚需买家。此外，周边还有现已满两年的次新小区，如尚合府和博翠府，竞赛十分剧烈。因而，假如房东想要抢跑，降价可能是仅有的出路。首套二手房的成交价格仍有待调查。
保利潮和阅江台轩作为运河新城中部首个交给项目，面临着竞赛十分剧烈的房价环境。与周边楼盘比较，其优势并不显着。未来的房价走势将取决于市场需求和房东的战略。买家能重视首套二手房的价格改变，以获取更好的购房时机。
